Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 526 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 526 665 zł na 10 lat będzie kosztował 16 400 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 234 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 707 544 zł
| Cena: | 10 526 665,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 266,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 707 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 400 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 166 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 234 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 657 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 609 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 859 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 473 999 zł | 18% | 10 lat | 14 807 860 zł | 1 953 965 zł | 12 853 895 zł | 70 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 579 332 zł | 18% | 10 lat | 18 040 599 zł | 2 382 679 zł | 15 657 920 zł | 85 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 526 665 zł | 8% | 10 lat | 16 863 718 zł | 2 254 075 zł | 14 609 643 zł | 90 529 zł |
| Większy wkład własny | 10 526 665 zł | 28% | 10 lat | 15 937 371 zł | 2 078 069 zł | 13 859 302 zł | 65 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 526 665 zł w kredycie na 8 631 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 631 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 499 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 831 zł czyli o 17 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
