Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 052 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 052 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 661 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 070 820 zł
| Cena: | 1 052 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 242 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 070 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 661 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 947 430 zł | 18% | 10 lat | 1 495 045 zł | 196 753 zł | 1 298 292 zł | 7 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 970 zł | 18% | 10 lat | 1 827 277 zł | 240 476 zł | 1 586 801 zł | 8 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 052 700 zł | 8% | 10 lat | 1 707 479 zł | 227 415 zł | 1 480 065 zł | 9 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 052 700 zł | 28% | 10 lat | 1 614 842 zł | 209 814 zł | 1 405 028 zł | 6 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 052 700 zł w kredycie na 863 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863214 zł.
| Kwota kredytu: | 863 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 583 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
