Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 495 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 298 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 738 zł
Cena: | 947 430 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 435 817,80 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 863 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 495 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 196 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 298 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 852 687 zł | 18% | 10 lat | 1 345 540 zł | 177 078 zł | 1 168 463 zł | 6 310 zł |
Kwota większa o 10% | 1 042 173 zł | 18% | 10 lat | 1 644 549 zł | 216 428 zł | 1 428 121 zł | 7 712 zł |
Mniejszy wkład własny | 947 430 zł | 8% | 10 lat | 1 536 731 zł | 204 673 zł | 1 332 058 zł | 8 148 zł |
Większy wkład własny | 947 430 zł | 28% | 10 lat | 1 453 358 zł | 188 832 zł | 1 264 525 zł | 5 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 430 zł w kredycie na 776 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776893 zł.
Kwota kredytu: | 776 893 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 258 120 zł | |
Całkowity koszt: | 1 035 013 zł | |
Rata miesięczna: | 8 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 625 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.