Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 527 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 527 003 zł na 10 lat będzie kosztował 17 074 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 780 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 708 208 zł
| Cena: | 10 527 002,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 421,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 708 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 074 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 780 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 258 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 474 302 zł | 4% | 10 lat | 15 414 690 zł | 2 069 235 zł | 13 345 455 zł | 86 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 579 703 zł | 4% | 10 lat | 18 782 278 zł | 2 523 565 zł | 16 258 714 zł | 105 375 zł |
| Większy wkład własny | 10 527 003 zł | 8% | 10 lat | 16 864 258 zł | 2 254 147 zł | 14 610 111 zł | 90 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 527 003 zł w kredycie na 10 105 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 105 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 463 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 196 zł czyli o 16 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
