Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 528 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 528 001 zł na 10 lat będzie kosztował 15 939 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 861 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 710 171 zł
| Cena: | 10 528 000,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 880,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 710 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 939 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 078 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 861 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 247 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 475 201 zł | 28% | 10 lat | 14 392 830 zł | 1 875 000 zł | 12 517 830 zł | 58 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 580 801 zł | 28% | 10 lat | 17 533 332 zł | 2 286 166 zł | 15 247 166 zł | 71 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 528 001 zł | 18% | 10 lat | 16 402 625 zł | 2 166 347 zł | 14 236 278 zł | 77 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 528 001 zł w kredycie na 7 580 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 580 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 518 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 098 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 155 zł czyli o 18 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 518 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
