Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 530 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 530 793 zł na 10 lat będzie kosztował 16 870 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 615 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 715 664 zł
| Cena: | 10 530 793,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 844 164,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 715 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 870 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 615 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 196 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 076 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 785 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 477 714 zł | 8% | 10 lat | 15 230 686 zł | 2 033 965 zł | 13 196 721 zł | 81 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 583 872 zł | 8% | 10 lat | 18 557 364 zł | 2 480 455 zł | 16 076 909 zł | 99 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 530 793 zł | 4% | 10 lat | 17 080 946 zł | 2 294 976 zł | 14 785 971 zł | 95 830 zł |
| Większy wkład własny | 10 530 793 zł | 18% | 10 lat | 16 406 976 zł | 2 166 921 zł | 14 240 054 zł | 77 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 530 793 zł w kredycie na 9 688 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 688 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 218 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 907 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 560 zł czyli o 16 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 218 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
