Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 530 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 530 793 zł na 10 lat będzie kosztował 15 943 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 864 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 715 664 zł
| Cena: | 10 530 793,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 844 164,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 715 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 943 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 078 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 864 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 521 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 477 714 zł | 28% | 10 lat | 14 396 647 zł | 1 875 497 zł | 12 521 150 zł | 58 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 583 872 zł | 28% | 10 lat | 17 537 983 zł | 2 286 772 zł | 15 251 211 zł | 71 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 530 793 zł | 18% | 10 lat | 16 406 976 zł | 2 166 921 zł | 14 240 054 zł | 77 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 530 793 zł w kredycie na 7 582 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 582 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 519 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 101 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 178 zł czyli o 18 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 519 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
