Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 709 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 481 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 930 zł
| Cena: | 1 053 772,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 735,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 709 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 481 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 395 zł | 8% | 10 lat | 1 538 297 zł | 204 882 zł | 1 333 415 zł | 8 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 150 zł | 8% | 10 lat | 1 880 141 zł | 250 411 zł | 1 629 730 zł | 9 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 053 773 zł | 4% | 10 lat | 1 730 294 zł | 231 651 zł | 1 498 644 zł | 9 589 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 773 zł | 18% | 10 lat | 1 662 853 zł | 218 837 zł | 1 444 016 zł | 7 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 773 zł w kredycie na 969 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969471.5 zł.
| Kwota kredytu: | 969 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 291 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 763 zł czyli o 1 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
