Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 053 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 053 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 730 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 498 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 072 930 zł
| Cena: | 1 053 772,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 735,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 072 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 730 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 498 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 395 zł | 4% | 10 lat | 1 557 265 zł | 208 486 zł | 1 348 779 zł | 8 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 150 zł | 4% | 10 lat | 1 903 324 zł | 254 816 zł | 1 648 508 zł | 10 548 zł |
| Większy wkład własny | 1 053 773 zł | 8% | 10 lat | 1 709 219 zł | 227 646 zł | 1 481 573 zł | 9 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 053 773 zł w kredycie na 1 011 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011622.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 231 zł czyli o 1 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
