Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 538 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 538 267 zł na 10 lat będzie kosztował 15 954 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 874 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 730 366 zł
| Cena: | 10 538 267,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 847 602,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 730 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 954 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 874 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 484 440 zł | 28% | 10 lat | 14 406 865 zł | 1 876 828 zł | 12 530 037 zł | 58 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 592 094 zł | 28% | 10 lat | 17 550 430 zł | 2 288 395 zł | 15 262 035 zł | 71 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 538 267 zł | 18% | 10 lat | 16 418 620 zł | 2 168 459 zł | 14 250 161 zł | 77 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 538 267 zł w kredycie na 7 587 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 587 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 520 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 108 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 237 zł czyli o 18 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 520 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
