Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 538 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 538 267 zł na 10 lat będzie kosztował 17 093 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 796 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 730 367 zł
| Cena: | 10 538 267,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 847 602,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 730 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 093 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 296 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 796 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 359 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 625 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 484 440 zł | 4% | 10 lat | 15 431 185 zł | 2 071 449 zł | 13 359 735 zł | 86 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 592 094 zł | 4% | 10 lat | 18 802 376 zł | 2 526 265 zł | 16 276 111 zł | 105 488 zł |
| Większy wkład własny | 10 538 267 zł | 8% | 10 lat | 16 882 304 zł | 2 256 559 zł | 14 625 745 zł | 90 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 538 267 zł w kredycie na 10 116 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 116 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 361 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 477 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 317 zł czyli o 16 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 361 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
