Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 538 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 538 267 zł na 10 lat będzie kosztował 16 882 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 625 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 730 367 zł
| Cena: | 10 538 267,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 847 602,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 730 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 882 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 256 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 625 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 484 440 zł | 8% | 10 lat | 15 241 496 zł | 2 035 408 zł | 13 206 087 zł | 81 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 592 094 zł | 8% | 10 lat | 18 570 534 zł | 2 482 215 zł | 16 088 319 zł | 99 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 538 267 zł | 4% | 10 lat | 17 093 069 zł | 2 296 605 zł | 14 796 465 zł | 95 898 zł |
| Większy wkład własny | 10 538 267 zł | 18% | 10 lat | 16 418 620 zł | 2 168 459 zł | 14 250 161 zł | 77 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 538 267 zł w kredycie na 9 695 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 695 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 221 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 916 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 637 zł czyli o 17 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 221 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
