Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 538 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 538 520 zł na 10 lat będzie kosztował 16 882 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 626 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 730 863 zł
| Cena: | 10 538 519,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 847 719,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 730 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 882 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 256 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 626 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 484 668 zł | 8% | 10 lat | 15 241 861 zł | 2 035 457 zł | 13 206 404 zł | 81 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 592 372 zł | 8% | 10 lat | 18 570 979 zł | 2 482 275 zł | 16 088 705 zł | 99 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 538 520 zł | 4% | 10 lat | 17 093 479 zł | 2 296 660 zł | 14 796 819 zł | 95 901 zł |
| Większy wkład własny | 10 538 520 zł | 18% | 10 lat | 16 419 013 zł | 2 168 511 zł | 14 250 502 zł | 77 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 538 520 zł w kredycie na 9 695 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 695 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 221 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 916 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 639 zł czyli o 17 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 221 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
