Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 539 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 539 208 zł na 10 lat będzie kosztował 16 420 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 251 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 732 218 zł
| Cena: | 10 539 208,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 848 035,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 732 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 420 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 251 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 869 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 676 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 627 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 875 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 485 288 zł | 18% | 10 lat | 14 825 505 zł | 1 956 293 zł | 12 869 211 zł | 70 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 593 129 zł | 18% | 10 lat | 18 062 095 zł | 2 385 518 zł | 15 676 577 zł | 85 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 539 208 zł | 8% | 10 lat | 16 883 812 zł | 2 256 761 zł | 14 627 051 zł | 90 637 zł |
| Większy wkład własny | 10 539 208 zł | 28% | 10 lat | 15 956 362 zł | 2 080 545 zł | 13 875 816 zł | 65 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 539 208 zł w kredycie na 8 642 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 642 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 871 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 513 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 946 zł czyli o 17 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 871 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
