Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 539 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 539 208 zł na 10 lat będzie kosztował 16 883 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 627 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 732 218 zł
| Cena: | 10 539 208,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 848 035,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 732 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 883 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 256 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 627 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 089 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 797 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 251 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 485 288 zł | 8% | 10 lat | 15 242 857 zł | 2 035 590 zł | 13 207 267 zł | 81 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 593 129 zł | 8% | 10 lat | 18 572 193 zł | 2 482 437 zł | 16 089 756 zł | 99 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 539 208 zł | 4% | 10 lat | 17 094 596 zł | 2 296 810 zł | 14 797 786 zł | 95 907 zł |
| Większy wkład własny | 10 539 208 zł | 18% | 10 lat | 16 420 087 zł | 2 168 653 zł | 14 251 434 zł | 77 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 539 208 zł w kredycie na 9 696 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 696 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 221 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 917 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 646 zł czyli o 17 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 221 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
