Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 539 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 539 208 zł na 10 lat będzie kosztował 15 956 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 875 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 732 218 zł
| Cena: | 10 539 208,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 848 035,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 732 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 956 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 875 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 531 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 251 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 485 288 zł | 28% | 10 lat | 14 408 152 zł | 1 876 996 zł | 12 531 156 zł | 58 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 593 129 zł | 28% | 10 lat | 17 551 998 zł | 2 288 600 zł | 15 263 398 zł | 71 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 539 208 zł | 18% | 10 lat | 16 420 087 zł | 2 168 653 zł | 14 251 434 zł | 77 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 539 208 zł w kredycie na 7 588 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 588 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 521 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 109 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 245 zł czyli o 18 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 521 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
