Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 152 zł na 10 lat będzie kosztował 1 709 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 482 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 073 677 zł
| Cena: | 1 054 152 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 484 909,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 073 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 709 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 482 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 948 737 zł | 8% | 10 lat | 1 538 851 zł | 204 956 zł | 1 333 895 zł | 8 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 159 567 zł | 8% | 10 lat | 1 880 818 zł | 250 501 zł | 1 630 317 zł | 9 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 054 152 zł | 4% | 10 lat | 1 730 918 zł | 231 734 zł | 1 499 183 zł | 9 593 zł |
| Większy wkład własny | 1 054 152 zł | 18% | 10 lat | 1 663 452 zł | 218 916 zł | 1 444 536 zł | 7 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 152 zł w kredycie na 969 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969820 zł.
| Kwota kredytu: | 969 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 292 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 767 zł czyli o 1 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
