Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 948 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 948 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 538 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 333 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 866 309 zł
| Cena: | 948 736,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 418,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 866 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 538 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 333 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 853 863 zł | 8% | 10 lat | 1 384 966 zł | 184 460 zł | 1 200 506 zł | 7 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 043 610 zł | 8% | 10 lat | 1 692 736 zł | 225 451 zł | 1 467 285 zł | 8 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 948 737 zł | 4% | 10 lat | 1 557 826 zł | 208 561 zł | 1 349 265 zł | 8 634 zł |
| Większy wkład własny | 948 737 zł | 18% | 10 lat | 1 497 107 zł | 197 024 zł | 1 300 082 zł | 7 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 948 737 zł w kredycie na 872 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872838.8 zł.
| Kwota kredytu: | 872 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 162 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 690 zł czyli o 1 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
