Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 545 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 545 062 zł na 10 lat będzie kosztował 17 104 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 806 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 743 733 zł
| Cena: | 10 545 062,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 850 728,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 743 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 104 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 298 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 806 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 368 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 286 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 545 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 490 556 zł | 4% | 10 lat | 15 441 135 zł | 2 072 785 zł | 13 368 350 zł | 86 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 599 568 zł | 4% | 10 lat | 18 814 500 zł | 2 527 894 zł | 16 286 606 zł | 105 556 zł |
| Większy wkład własny | 10 545 062 zł | 8% | 10 lat | 16 893 190 zł | 2 258 014 zł | 14 635 175 zł | 90 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 545 062 zł w kredycie na 10 123 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 123 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 363 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 486 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 389 zł czyli o 16 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 363 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
