Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 490 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 490 556 zł na 10 lat będzie kosztował 15 441 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 368 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 669 360 zł
| Cena: | 9 490 555,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 365 655,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 669 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 441 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 368 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 031 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 657 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 541 500 zł | 4% | 10 lat | 13 897 021 zł | 1 865 506 zł | 12 031 515 zł | 77 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 439 612 zł | 4% | 10 lat | 16 933 050 zł | 2 275 105 zł | 14 657 945 zł | 95 000 zł |
| Większy wkład własny | 9 490 556 zł | 8% | 10 lat | 15 251 323 zł | 2 036 721 zł | 13 214 603 zł | 81 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 490 556 zł w kredycie na 9 110 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 110 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 027 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 138 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 150 zł czyli o 14 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 027 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
