Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 548 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 548 065 zł na 10 lat będzie kosztował 16 433 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 263 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 749 640 zł
| Cena: | 10 548 064,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 852 109,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 749 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 433 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 263 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 689 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 639 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 493 258 zł | 18% | 10 lat | 14 837 962 zł | 1 957 937 zł | 12 880 025 zł | 70 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 602 871 zł | 18% | 10 lat | 18 077 273 zł | 2 387 523 zł | 15 689 750 zł | 85 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 548 065 zł | 8% | 10 lat | 16 897 999 zł | 2 258 657 zł | 14 639 342 zł | 90 713 zł |
| Większy wkład własny | 10 548 065 zł | 28% | 10 lat | 15 969 770 zł | 2 082 293 zł | 13 887 476 zł | 65 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 548 065 zł w kredycie na 8 649 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 649 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 523 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 026 zł czyli o 17 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
