Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 548 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 548 065 zł na 10 lat będzie kosztował 15 969 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 887 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 749 640 zł
| Cena: | 10 548 064,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 852 109,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 749 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 969 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 082 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 887 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 276 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 263 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 493 258 zł | 28% | 10 lat | 14 420 259 zł | 1 878 573 zł | 12 541 686 zł | 58 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 602 871 zł | 28% | 10 lat | 17 566 747 zł | 2 290 523 zł | 15 276 224 zł | 71 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 548 065 zł | 18% | 10 lat | 16 433 885 zł | 2 170 475 zł | 14 263 409 zł | 78 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 548 065 zł w kredycie na 7 594 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 594 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 117 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 316 zł czyli o 18 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
