Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 548 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 548 065 zł na 10 lat będzie kosztował 16 898 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 639 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 749 640 zł
| Cena: | 10 548 064,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 852 109,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 749 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 898 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 258 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 639 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 218 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 103 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 810 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 263 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 493 258 zł | 8% | 10 lat | 15 255 666 zł | 2 037 301 zł | 13 218 365 zł | 81 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 602 871 zł | 8% | 10 lat | 18 587 799 zł | 2 484 523 zł | 16 103 277 zł | 99 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 548 065 zł | 4% | 10 lat | 17 108 961 zł | 2 298 740 zł | 14 810 221 zł | 95 987 zł |
| Większy wkład własny | 10 548 065 zł | 18% | 10 lat | 16 433 885 zł | 2 170 475 zł | 14 263 409 zł | 78 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 548 065 zł w kredycie na 9 704 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 704 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 224 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 928 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 737 zł czyli o 17 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 224 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
