Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 181 zł na 10 lat będzie kosztował 16 438 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 267 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 755 769 zł
| Cena: | 10 551 180,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 543,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 755 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 438 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 267 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 883 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 643 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 891 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 062 zł | 18% | 10 lat | 14 842 346 zł | 1 958 515 zł | 12 883 830 zł | 70 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 299 zł | 18% | 10 lat | 18 082 613 zł | 2 388 228 zł | 15 694 385 zł | 85 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 551 181 zł | 8% | 10 lat | 16 902 991 zł | 2 259 324 zł | 14 643 667 zł | 90 740 zł |
| Większy wkład własny | 10 551 181 zł | 28% | 10 lat | 15 974 487 zł | 2 082 909 zł | 13 891 579 zł | 65 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 181 zł w kredycie na 8 651 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 651 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 526 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 055 zł czyli o 17 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
