Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 299 zł na 10 lat będzie kosztował 18 082 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 694 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 831 346 zł
| Cena: | 11 606 298,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 338 897,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 831 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 082 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 694 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 124 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 263 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 280 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 445 669 zł | 18% | 10 lat | 16 274 352 zł | 2 149 405 zł | 14 124 947 zł | 77 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 766 928 zł | 18% | 10 lat | 19 890 874 zł | 2 627 051 zł | 17 263 824 zł | 94 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 606 299 zł | 8% | 10 lat | 18 593 290 zł | 2 485 257 zł | 16 108 034 zł | 99 814 zł |
| Większy wkład własny | 11 606 299 zł | 28% | 10 lat | 17 571 936 zł | 2 291 199 zł | 15 280 737 zł | 71 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 299 zł w kredycie na 9 517 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 679 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 660 zł czyli o 19 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
