Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 541 zł na 10 lat będzie kosztował 16 439 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 268 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 756 478 zł
| Cena: | 10 551 541,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 708,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 756 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 439 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 268 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 387 zł | 18% | 10 lat | 14 842 853 zł | 1 958 582 zł | 12 884 270 zł | 70 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 695 zł | 18% | 10 lat | 18 083 231 zł | 2 388 310 zł | 15 694 921 zł | 85 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 551 541 zł | 8% | 10 lat | 16 903 569 zł | 2 259 401 zł | 14 644 167 zł | 90 743 zł |
| Większy wkład własny | 10 551 541 zł | 28% | 10 lat | 15 975 033 zł | 2 082 980 zł | 13 892 053 zł | 65 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 541 zł w kredycie na 8 652 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 526 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 058 zł czyli o 17 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
