Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 541 zł na 10 lat będzie kosztował 17 114 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 815 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 756 479 zł
| Cena: | 10 551 541,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 709,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 756 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 114 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 299 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 815 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 376 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 387 zł | 4% | 10 lat | 15 450 622 zł | 2 074 058 zł | 13 376 564 zł | 86 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 695 zł | 4% | 10 lat | 18 826 060 zł | 2 529 447 zł | 16 296 613 zł | 105 621 zł |
| Większy wkład własny | 10 551 541 zł | 8% | 10 lat | 16 903 569 zł | 2 259 402 zł | 14 644 168 zł | 90 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 541 zł w kredycie na 10 129 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 129 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 365 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 494 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 458 zł czyli o 16 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 365 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
