Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 541 zł na 10 lat będzie kosztował 16 903 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 644 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 756 479 zł
| Cena: | 10 551 541,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 709,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 756 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 903 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 259 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 644 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 387 zł | 8% | 10 lat | 15 260 694 zł | 2 037 972 zł | 13 222 722 zł | 81 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 695 zł | 8% | 10 lat | 18 593 926 zł | 2 485 342 zł | 16 108 584 zł | 99 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 551 541 zł | 4% | 10 lat | 17 114 600 zł | 2 299 497 zł | 14 815 103 zł | 96 019 zł |
| Większy wkład własny | 10 551 541 zł | 18% | 10 lat | 16 439 301 zł | 2 171 191 zł | 14 268 111 zł | 78 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 541 zł w kredycie na 9 707 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 707 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 225 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 932 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 772 zł czyli o 17 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 225 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
