Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 552 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 552 009 zł na 10 lat będzie kosztował 15 975 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 892 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 757 399 zł
| Cena: | 10 552 009,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 924,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 757 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 975 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 892 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 808 zł | 28% | 10 lat | 14 425 652 zł | 1 879 276 zł | 12 546 376 zł | 58 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 607 210 zł | 28% | 10 lat | 17 573 316 zł | 2 291 379 zł | 15 281 937 zł | 71 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 552 009 zł | 18% | 10 lat | 16 440 030 zł | 2 171 287 zł | 14 268 743 zł | 78 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 552 009 zł w kredycie na 7 597 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 597 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 121 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 347 zł czyli o 18 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
