Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 552 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 552 009 zł na 10 lat będzie kosztował 16 440 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 268 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 757 399 zł
| Cena: | 10 552 009,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 924,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 757 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 440 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 268 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 808 zł | 18% | 10 lat | 14 843 511 zł | 1 958 669 zł | 12 884 842 zł | 70 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 607 210 zł | 18% | 10 lat | 18 084 033 zł | 2 388 416 zł | 15 695 618 zł | 85 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 552 009 zł | 8% | 10 lat | 16 904 319 zł | 2 259 502 zł | 14 644 817 zł | 90 747 zł |
| Większy wkład własny | 10 552 009 zł | 28% | 10 lat | 15 975 742 zł | 2 083 072 zł | 13 892 670 zł | 65 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 552 009 zł w kredycie na 8 652 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 527 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 062 zł czyli o 17 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
