Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 212 zł na 10 lat będzie kosztował 1 618 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 408 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 761 zł
| Cena: | 1 055 211,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 397,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 618 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 408 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 690 zł | 28% | 10 lat | 1 456 825 zł | 189 283 zł | 1 267 542 zł | 5 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 733 zł | 28% | 10 lat | 1 780 564 zł | 231 346 zł | 1 549 218 zł | 7 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 212 zł | 18% | 10 lat | 1 665 124 zł | 219 136 zł | 1 445 988 zł | 7 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 212 zł w kredycie na 759 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 759752.56 zł.
| Kwota kredytu: | 759 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 435 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
