Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 666 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 077 312 zł
| Cena: | 1 056 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 077 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 666 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 400 zł | 18% | 10 lat | 1 499 731 zł | 197 370 zł | 1 302 362 zł | 7 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 600 zł | 18% | 10 lat | 1 833 005 zł | 241 229 zł | 1 591 775 zł | 8 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 000 zł | 8% | 10 lat | 1 712 832 zł | 228 128 zł | 1 484 704 zł | 9 082 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 000 zł | 28% | 10 lat | 1 619 904 zł | 210 471 zł | 1 409 433 zł | 6 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 000 zł w kredycie na 865 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865920 zł.
| Kwota kredytu: | 865 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 613 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
