Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 666 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 077 875 zł
| Cena: | 1 056 286,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 891,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 077 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 666 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 658 zł | 18% | 10 lat | 1 500 138 zł | 197 423 zł | 1 302 715 zł | 7 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 915 zł | 18% | 10 lat | 1 833 502 zł | 241 295 zł | 1 592 207 zł | 8 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 286 zł | 8% | 10 lat | 1 713 297 zł | 228 190 zł | 1 485 107 zł | 9 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 286 zł | 28% | 10 lat | 1 620 343 zł | 210 528 zł | 1 409 815 zł | 6 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 286 zł w kredycie na 866 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866155.44 zł.
| Kwota kredytu: | 866 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 616 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
