Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 500 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 302 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 088 zł
| Cena: | 950 657,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 302,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 500 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 302 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 592 zł | 18% | 10 lat | 1 350 124 zł | 177 681 zł | 1 172 443 zł | 6 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 724 zł | 18% | 10 lat | 1 650 152 zł | 217 165 zł | 1 432 986 zł | 7 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 658 zł | 8% | 10 lat | 1 541 967 zł | 205 371 zł | 1 336 596 zł | 8 176 zł |
| Większy wkład własny | 950 658 zł | 28% | 10 lat | 1 458 309 zł | 189 476 zł | 1 268 833 zł | 5 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 658 zł w kredycie na 779 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779539.79 zł.
| Kwota kredytu: | 779 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 654 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
