Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 563 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 563 548 zł na 10 lat będzie kosztował 15 993 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 907 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 780 099 zł
| Cena: | 10 563 548,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 859 232,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 780 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 993 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 907 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 298 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 284 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 507 194 zł | 28% | 10 lat | 14 441 427 zł | 1 881 331 zł | 12 560 096 zł | 58 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 619 903 zł | 28% | 10 lat | 17 592 534 zł | 2 293 885 zł | 15 298 649 zł | 72 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 563 548 zł | 18% | 10 lat | 16 458 009 zł | 2 173 661 zł | 14 284 347 zł | 78 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 563 548 zł w kredycie na 7 605 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 605 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 526 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 132 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 439 zł czyli o 18 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 526 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
