Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 619 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 619 903 zł na 10 lat będzie kosztował 17 592 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 298 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 858 109 zł
| Cena: | 11 619 903,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 345 155,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 858 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 592 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 298 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 828 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 457 913 zł | 28% | 10 lat | 15 833 280 zł | 2 064 497 zł | 13 768 784 zł | 64 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 781 894 zł | 28% | 10 lat | 19 351 787 zł | 2 523 274 zł | 16 828 513 zł | 79 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 619 903 zł | 18% | 10 lat | 18 103 809 zł | 2 391 028 zł | 15 712 782 zł | 85 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 619 903 zł w kredycie na 8 366 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 366 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 779 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 146 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 883 zł czyli o 20 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 779 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
