Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 563 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 563 950 zł na 10 lat będzie kosztował 17 134 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 832 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 780 888 zł
| Cena: | 10 563 949,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 859 416,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 780 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 134 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 302 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 832 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 392 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 315 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 507 555 zł | 4% | 10 lat | 15 468 792 zł | 2 076 498 zł | 13 392 294 zł | 86 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 620 345 zł | 4% | 10 lat | 18 848 199 zł | 2 532 422 zł | 16 315 778 zł | 105 745 zł |
| Większy wkład własny | 10 563 950 zł | 8% | 10 lat | 16 923 448 zł | 2 262 059 zł | 14 661 389 zł | 90 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 563 950 zł w kredycie na 10 141 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 141 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 369 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 510 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 590 zł czyli o 16 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 369 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
