Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 563 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 563 950 zł na 10 lat będzie kosztował 16 458 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 284 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 780 888 zł
| Cena: | 10 563 949,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 859 416,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 780 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 458 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 173 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 284 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 899 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 713 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 507 555 zł | 18% | 10 lat | 14 860 308 zł | 1 960 886 zł | 12 899 423 zł | 70 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 620 345 zł | 18% | 10 lat | 18 104 497 zł | 2 391 118 zł | 15 713 379 zł | 85 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 563 950 zł | 8% | 10 lat | 16 923 448 zł | 2 262 059 zł | 14 661 389 zł | 90 850 zł |
| Większy wkład własny | 10 563 950 zł | 28% | 10 lat | 15 993 820 zł | 2 085 429 zł | 13 908 391 zł | 65 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 563 950 zł w kredycie na 8 662 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 662 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 878 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 540 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 171 zł czyli o 17 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 878 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
