Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 563 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 563 950 zł na 10 lat będzie kosztował 15 993 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 908 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 780 888 zł
| Cena: | 10 563 949,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 859 416,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 780 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 993 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 908 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 299 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 284 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 507 555 zł | 28% | 10 lat | 14 441 976 zł | 1 881 403 zł | 12 560 573 zł | 58 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 620 345 zł | 28% | 10 lat | 17 593 202 zł | 2 293 972 zł | 15 299 230 zł | 72 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 563 950 zł | 18% | 10 lat | 16 458 634 zł | 2 173 744 zł | 14 284 890 zł | 78 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 563 950 zł w kredycie na 7 606 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 606 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 527 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 133 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 443 zł czyli o 18 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 527 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
