Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 713 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 485 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 078 511 zł
| Cena: | 1 056 609,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 040,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 078 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 713 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 485 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 949 zł | 8% | 10 lat | 1 542 439 zł | 205 433 zł | 1 337 005 zł | 8 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 270 zł | 8% | 10 lat | 1 885 203 zł | 251 085 zł | 1 634 117 zł | 9 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 610 zł | 4% | 10 lat | 1 734 953 zł | 232 274 zł | 1 502 678 zł | 9 615 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 610 zł | 18% | 10 lat | 1 667 330 zł | 219 426 zł | 1 447 904 zł | 7 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 610 zł w kredycie na 972 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972081.54 zł.
| Kwota kredytu: | 972 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 792 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
