Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 566 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 566 613 zł na 10 lat będzie kosztował 16 927 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 665 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 786 126 zł
| Cena: | 10 566 612,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 860 641,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 786 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 927 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 262 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 665 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 241 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 509 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 131 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 623 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 836 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 566 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 288 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 566 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 509 951 zł | 8% | 10 lat | 15 282 492 zł | 2 040 883 zł | 13 241 609 zł | 81 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 623 274 zł | 8% | 10 lat | 18 620 485 zł | 2 488 892 zł | 16 131 593 zł | 99 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 566 613 zł | 4% | 10 lat | 17 139 046 zł | 2 302 782 zł | 14 836 264 zł | 96 156 zł |
| Większy wkład własny | 10 566 613 zł | 18% | 10 lat | 16 462 782 zł | 2 174 292 zł | 14 288 490 zł | 78 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 566 613 zł w kredycie na 9 721 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 721 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 229 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 951 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 926 zł czyli o 17 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 229 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
