Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 908 zł na 10 lat będzie kosztował 1 735 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 503 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 079 098 zł
| Cena: | 1 056 907,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 177,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 079 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 735 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 503 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 217 zł | 4% | 10 lat | 1 561 898 zł | 209 106 zł | 1 352 792 zł | 8 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 599 zł | 4% | 10 lat | 1 908 987 zł | 255 574 zł | 1 653 413 zł | 10 580 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 908 zł | 8% | 10 lat | 1 714 304 zł | 228 324 zł | 1 485 981 zł | 9 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 908 zł w kredycie na 1 014 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1014631.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 014 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 351 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 264 zł czyli o 1 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
