Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 667 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 448 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 079 272 zł
| Cena: | 1 056 996,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 218,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 079 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 667 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 448 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 297 zł | 18% | 10 lat | 1 501 146 zł | 197 556 zł | 1 303 590 zł | 7 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 696 zł | 18% | 10 lat | 1 834 734 zł | 241 457 zł | 1 593 277 zł | 8 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 996 zł | 8% | 10 lat | 1 714 448 zł | 228 343 zł | 1 486 105 zł | 9 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 996 zł | 28% | 10 lat | 1 621 432 zł | 210 670 zł | 1 410 762 zł | 6 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 996 zł w kredycie na 866 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866737.36 zł.
| Kwota kredytu: | 866 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 623 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
