Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 621 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 079 272 zł
| Cena: | 1 056 996,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 218,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 079 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 621 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 297 zł | 28% | 10 lat | 1 459 289 zł | 189 603 zł | 1 269 686 zł | 5 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 696 zł | 28% | 10 lat | 1 783 576 zł | 231 737 zł | 1 551 839 zł | 7 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 996 zł | 18% | 10 lat | 1 667 940 zł | 219 506 zł | 1 448 434 zł | 7 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 996 zł w kredycie na 761 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761038.36 zł.
| Kwota kredytu: | 761 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 449 zł czyli o 1 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
