Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 456 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 503 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 176 zł
| Cena: | 1 057 456,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 429,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 503 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 711 zł | 4% | 10 lat | 1 562 709 zł | 209 215 zł | 1 353 494 zł | 8 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 202 zł | 4% | 10 lat | 1 909 977 zł | 255 707 zł | 1 654 271 zł | 10 585 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 456 zł | 8% | 10 lat | 1 715 194 zł | 228 442 zł | 1 486 752 zł | 9 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 456 zł w kredycie na 1 015 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015158.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 270 zł czyli o 1 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
