Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 712 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 680 zł
| Cena: | 1 057 712,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 547,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 941 zł | 4% | 10 lat | 1 563 087 zł | 209 265 zł | 1 353 822 zł | 8 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 483 zł | 4% | 10 lat | 1 910 440 zł | 255 769 zł | 1 654 671 zł | 10 588 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 712 zł | 8% | 10 lat | 1 715 609 zł | 228 498 zł | 1 487 112 zł | 9 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 712 zł w kredycie na 1 015 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015404.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 273 zł czyli o 1 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
