Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 712 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 487 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 680 zł
| Cena: | 1 057 712,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 547,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 487 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 941 zł | 8% | 10 lat | 1 544 048 zł | 205 648 zł | 1 338 401 zł | 8 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 483 zł | 8% | 10 lat | 1 887 170 zł | 251 347 zł | 1 635 823 zł | 10 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 057 712 zł | 4% | 10 lat | 1 736 763 zł | 232 517 zł | 1 504 247 zł | 9 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 712 zł | 18% | 10 lat | 1 669 070 zł | 219 655 zł | 1 449 415 zł | 7 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 712 zł w kredycie na 973 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 973096.24 zł.
| Kwota kredytu: | 973 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 296 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 803 zł czyli o 1 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
