Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 578 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 578 258 zł na 10 lat będzie kosztował 16 015 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 927 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 809 034 zł
| Cena: | 10 578 257,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 865 998,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 809 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 015 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 927 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 577 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 520 432 zł | 28% | 10 lat | 14 461 536 zł | 1 883 951 zł | 12 577 586 zł | 59 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 636 084 zł | 28% | 10 lat | 17 617 031 zł | 2 297 079 zł | 15 319 951 zł | 72 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 578 258 zł | 18% | 10 lat | 16 480 926 zł | 2 176 688 zł | 14 304 238 zł | 78 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 578 258 zł w kredycie na 7 616 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 616 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 530 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 146 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 557 zł czyli o 18 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 530 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
