Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 520 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 520 432 zł na 10 lat będzie kosztował 14 461 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 577 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 728 131 zł
| Cena: | 9 520 432,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 398,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 728 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 461 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 577 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 319 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 787 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 472 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 568 389 zł | 28% | 10 lat | 13 015 383 zł | 1 695 556 zł | 11 319 827 zł | 53 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 472 475 zł | 28% | 10 lat | 15 855 328 zł | 2 067 371 zł | 13 787 956 zł | 64 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 520 432 zł | 18% | 10 lat | 14 880 435 zł | 1 963 542 zł | 12 916 894 zł | 70 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 520 432 zł w kredycie na 6 854 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 854 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 277 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 132 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 101 zł czyli o 17 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 277 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
