Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 578 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 578 799 zł na 10 lat będzie kosztował 16 016 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 927 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 810 099 zł
| Cena: | 10 578 798,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 866 247,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 810 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 016 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 927 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 320 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 520 919 zł | 28% | 10 lat | 14 462 276 zł | 1 884 047 zł | 12 578 229 zł | 59 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 636 679 zł | 28% | 10 lat | 17 617 932 zł | 2 297 197 zł | 15 320 735 zł | 72 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 578 799 zł | 18% | 10 lat | 16 481 769 zł | 2 176 799 zł | 14 304 969 zł | 78 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 578 799 zł w kredycie na 7 616 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 616 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 530 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 147 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 561 zł czyli o 18 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 530 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
